Estinzione anticipata di mutuo e prestito
Quanto risparmi rimborsando prima
- Rata mensile attuale
- —
- Nuova rata mensile
- —
- Nuovo numero di rate
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- Interessi residui dopo il versamento
- —
Il calcolo avviene nel tuo browser. Senza registrazione.
Il risultato è indicativo. Fanno fede i conteggi della tua banca o dell'ente competente.
Inserisci il debito residuo, il tasso, le rate che mancano e la somma che vuoi versare. Il calcolatore mette a confronto due strade: rata più bassa con la stessa durata, oppure stessa rata e durata più breve. Mostra gli interessi che restano e il risparmio, al netto dell'eventuale penale che copi dal conteggio della banca. Il versamento è unico, alla data di una rata, con lo stesso TAN.
Come funziona
Si parte dal debito di oggi, senza ricalcolare gli interessi già pagati. Per la rata più bassa si calcola una nuova rata costante sul capitale ridotto del versamento. Per la durata più breve si mantiene la rata attuale e si contano i mesi finché il debito non si azzera; l'ultima rata può essere più piccola.
Il risparmio è la differenza tra gli interessi futuri prima e dopo il versamento, meno la penale inserita. Se e quanto la banca possa chiedere per l'estinzione dipende dal contratto e dal tipo di finanziamento: chiedi il conteggio di estinzione scritto prima di decidere. Variazioni future di tasso non sono comprese.
Esempio
Debito residuo 90.000 €, tasso fisso 3,4%, mancano 180 rate da 638,98 €. Con un versamento di 15.000 € e la stessa durata la rata scende a 532,49 € e risparmi 4.169,51 € di interessi. Se invece tieni la rata com'è, il mutuo finisce in 143 mesi anziché 180 e il risparmio sale a 8.707,57 €.
Domande frequenti
Quale debito devo inserire?
Il capitale residuo indicato nel piano di ammortamento dopo l'ultima rata pagata. La somma delle rate rimaste contiene anche gli interessi, quindi è un'altra cosa.
Accorciare la durata fa risparmiare di più?
Con lo stesso tasso e lo stesso versamento di solito sì, perché il capitale si restituisce prima. La rata più bassa, in compenso, alleggerisce subito il bilancio di ogni mese.
Come inserisco la penale?
Come importo, non in percentuale. Se la banca ti chiede 150 €, scrivi 150. Se il contratto non la prevede, lascia zero.
Sul mutuo per la casa si paga la penale?
Di regola no. Per i mutui di persone fisiche per comprare o ristrutturare un'abitazione, o per la propria attività, la penale è nulla per legge dal 2007 (art. 120-ter del Testo unico bancario, la cosiddetta legge Bersani). In quel caso lascia zero. Sui prestiti personali e sui mutui più vecchi può esserci un indennizzo: l'importo esatto è nel conteggio della banca.
E se estinguo tutto il debito?
Nuova rata e interessi residui vanno a zero. Il risparmio è tutto l'interesse futuro del piano, meno l'eventuale penale.
Altri strumenti
Aggiornato il 13/11/2026