Calcolo rata mutuo e prestito
Rata, interessi e piano mese per mese
- Interessi totali
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- Totale da restituire
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- Numero di rate
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Piano di ammortamento mensile
| Rata | Importo rata | Interessi | Capitale | Debito residuo |
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Il calcolo avviene nel tuo browser. Senza registrazione.
Il risultato è indicativo. Fanno fede i conteggi della tua banca o dell'ente competente.
Inserisci importo, tasso nominale annuo (TAN) e durata: il calcolatore mostra subito la rata mensile, gli interessi totali e il piano di ammortamento mese per mese. Va bene per mutuo casa, prestito personale e finanziamento auto. Puoi confrontare l'ammortamento alla francese, a rata costante, con quello all'italiana, in cui la rata scende ogni mese.
Come funziona
Il tasso mensile è il TAN diviso 12. La rata costante si calcola con la formula R = P · i / (1 − (1 + i)−n), dove P è l'importo finanziato, i il tasso mensile e n il numero di rate. Ogni mese gli interessi si calcolano sul debito residuo e il resto della rata va a rimborsare il capitale: per questo nei primi anni di un mutuo gran parte della rata è interesse.
Nell'ammortamento all'italiana il capitale si divide in n quote uguali e gli interessi si aggiungono su quanto resta da pagare, quindi la rata cala nel tempo. Oltre agli interessi la banca addebita istruttoria, perizia, assicurazioni e spese di incasso: tutto questo è compreso nel TAEG indicato nell'offerta. Per confrontare due proposte guarda il TAEG, non il TAN.
Esempio
Prestito personale di 15.000 € in 60 mesi con TAN 7,9%: la rata è di 303,43 € e gli interessi complessivi sono 3.205,71 €. Se un'altra banca propone il 9,5%, la rata sale a 315,03 €. Undici euro e mezzo al mese sembrano pochi, ma in cinque anni fanno quasi 700 €.
Lo stesso prestito all'italiana parte con una rata di 348,75 € e chiude con 251,65 €, per 3.011,88 € di interessi. Un mutuo di 150.000 € a 25 anni con tasso fisso del 3,2% ha invece una rata di 727,02 €, con circa 68.106 € di interessi sull'intera durata.
Domande frequenti
Che differenza c'è tra TAN e TAEG?
Il TAN serve a calcolare gli interessi sul debito. Il TAEG esprime il costo totale del finanziamento, comprese istruttoria, assicurazioni obbligatorie e altre spese. Per confrontare le banche si usa il TAEG.
Conviene l'ammortamento alla francese o all'italiana?
Quello all'italiana fa pagare meno interessi: nell'esempio sono circa 194 € in meno, ma la prima rata è più alta di oltre 45 €. La rata costante alla francese è più facile da far stare nel bilancio familiare, ed è quella che le banche propongono quasi sempre.
E se il mutuo è a tasso variabile?
La rata cambia insieme al parametro di riferimento, di solito l'Euribor, a cui la banca aggiunge il suo spread. Il calcolatore usa un tasso unico per tutta la durata: prova con quello attuale e poi con uno o due punti in più, per vedere quanto potrebbe salire la rata.
Perché la rata della banca è leggermente diversa?
La banca lavora con le date reali di erogazione e di pagamento, e a volte nella rata include anche l'assicurazione. Qualche euro di differenza non è un errore.
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Aggiornato il 13/11/2026